大津市弥生町8-4 事務所｜駐車5台以上 角地 土地50坪以上 ｜大津市の不動産｜佳桜不動産
最終更新：2026年03月08日
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大津市弥生町8-4 事務所
物件紹介
大津市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「大津市弥生町8-4 事務所」はいかがでしょうか。自宅に大切な車を駐車できる、駐車5台以上の物件です。角地なので、風通しもよく解放感があり、快適に過ごすことができます。2,980万円の物件で購入価格を押さえ、その分を新生活に使いましょう。ひな壇に立地した物件です。236.48㎡(公簿)の土地面積の物件です。
担当者のコメント 谷佳珠枝
- 「大津市弥生町8-4 事務所」：大津市エリアの新居にピッタリ。立地している第一種住居地域は、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテル・旅館などのほか、50㎡以下の小規模な工場などを建てることもできる地域です。駅から徒歩8分圏内に立地しています。こちらは間取りの自由度が高い角地です。駐車5台以上となっているので車好きの方におすすめです。土地面積は236.48㎡(公簿)です。価格は2,980万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。
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佳桜不動産
077-532-8537
- 〒520-0113
- 滋賀県大津市坂本７丁目7番35号
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物件概要
【事務所】 物件番号：101567566 情報更新日：2026年02月28日 次回更新予定日：2026年03月14日| 所在地 | 滋賀県大津市弥生町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数/面積/土地面積 | 12.23坪/40.44㎡/236.48㎡ | バルコニー面積 | - |
| 価格/坪単価 | 1,980万円/161.9万円 | 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | 有(5台)/0円 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居/第一種中高層住居専用 | 地目/地勢 | 宅地/ひな段 |
| 種別/構造 | 事務所/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1993年 1月 (築33年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/1階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 居住中/相談 |
| 物件番号 | 101567566 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 角地の特徴として、立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます。大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコ屋や一般的な工場などは建てることができない地域なので住居地としても利用できる第一種住居地域。販売価格が3000万円以内に抑えられています。ひな段に立地している物件なので、隣の建物と高低差が生じ、風通しや眺望の良さを期待することができますよ。 | ||
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